Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 714 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 714 808 zł na 10 lat będzie kosztował 24 483 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 250 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 913 405 zł
| Cena: | 15 714 807,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 228 811,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 913 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 483 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 233 636 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 250 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 125 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 143 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 375 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 286 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 810 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 714 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 689 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 714 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 143 327 zł | 18% | 10 lat | 22 035 303 zł | 2 910 272 zł | 19 125 031 zł | 104 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 286 288 zł | 18% | 10 lat | 26 932 037 zł | 3 557 000 zł | 23 375 038 zł | 127 919 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 714 808 zł | 8% | 10 lat | 25 175 122 zł | 3 365 012 zł | 21 810 110 zł | 135 147 zł |
| Większy wkład własny | 15 714 808 zł | 28% | 10 lat | 23 792 219 zł | 3 102 260 zł | 20 689 958 zł | 97 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 714 808 zł w kredycie na 12 886 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 886 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 281 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 167 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 063 zł czyli o 26 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 281 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
