Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 571 812 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 571 812 zł na 10 lat będzie kosztował 2 580 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 235 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 091 992 zł
| Cena: | 1 571 811,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 723 033,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 091 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 580 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 235 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 011 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 414 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 458 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 728 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 209 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 571 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 414 631 zł | 4% | 10 lat | 2 322 823 zł | 310 978 zł | 2 011 845 zł | 12 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 728 993 zł | 4% | 10 lat | 2 839 006 zł | 380 085 zł | 2 458 922 zł | 15 734 zł |
| Większy wkład własny | 1 571 812 zł | 8% | 10 lat | 2 549 479 zł | 339 558 zł | 2 209 920 zł | 13 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 571 812 zł w kredycie na 1 508 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1508939.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 508 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 501 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 010 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 752 zł czyli o 2 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 501 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
