Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 157 186 zł
Leasing nieruchomości o wartości 157 186 zł na 10 lat będzie kosztował 258 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 223 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 309 209 zł
| Cena: | 157 186,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 72 305,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 309 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 258 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 34 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 223 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 201 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 141 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 245 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 172 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 220 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 157 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 141 467 zł | 4% | 10 lat | 232 290 zł | 31 099 zł | 201 191 zł | 1 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 172 905 zł | 4% | 10 lat | 283 910 zł | 38 010 zł | 245 900 zł | 1 573 zł |
| Większy wkład własny | 157 186 zł | 8% | 10 lat | 254 956 zł | 33 957 zł | 220 999 zł | 1 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 157 186 zł w kredycie na 150 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 150899.09 zł.
| Kwota kredytu: | 150 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 50 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 201 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 675 zł czyli o 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 50 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
