Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 571 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 571 884 zł na 10 lat będzie kosztował 2 480 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 154 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 092 134 zł
| Cena: | 1 571 884,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 723 066,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 092 134 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 480 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 154 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 938 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 414 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 369 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 729 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 210 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 571 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 097 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 571 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 414 696 zł | 18% | 10 lat | 2 232 390 zł | 293 790 zł | 1 938 600 zł | 10 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 729 073 zł | 18% | 10 lat | 2 728 477 zł | 359 077 zł | 2 369 400 zł | 12 795 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 571 884 zł | 8% | 10 lat | 2 549 596 zł | 339 574 zł | 2 210 022 zł | 13 518 zł |
| Większy wkład własny | 1 571 884 zł | 28% | 10 lat | 2 411 271 zł | 313 292 zł | 2 097 978 zł | 9 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 571 884 zł w kredycie na 1 288 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1288945.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 288 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 428 247 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 717 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 310 zł czyli o 2 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 428 247 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
