Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 571 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 571 943 zł na 10 lat będzie kosztował 2 480 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 154 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 092 249 zł
| Cena: | 1 571 942,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 723 093,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 092 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 480 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 154 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 938 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 414 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 369 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 729 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 210 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 571 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 098 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 571 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 414 748 zł | 18% | 10 lat | 2 232 473 zł | 293 801 zł | 1 938 672 zł | 10 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 729 137 zł | 18% | 10 lat | 2 728 578 zł | 359 090 zł | 2 369 488 zł | 12 796 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 571 943 zł | 8% | 10 lat | 2 549 691 zł | 339 587 zł | 2 210 104 zł | 13 519 zł |
| Większy wkład własny | 1 571 943 zł | 28% | 10 lat | 2 411 360 zł | 313 304 zł | 2 098 056 zł | 9 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 571 943 zł w kredycie na 1 288 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1288993.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 288 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 428 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 717 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 310 zł czyli o 2 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 428 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
