Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 572 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 572 164 zł na 10 lat będzie kosztował 2 550 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 210 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 092 685 zł
| Cena: | 1 572 164,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 723 195,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 092 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 550 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 210 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 989 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 414 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 431 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 729 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 235 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 572 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 154 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 572 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 414 948 zł | 8% | 10 lat | 2 295 045 zł | 305 671 zł | 1 989 374 zł | 12 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 729 381 zł | 8% | 10 lat | 2 805 055 zł | 373 598 zł | 2 431 457 zł | 14 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 572 164 zł | 4% | 10 lat | 2 581 494 zł | 345 609 zł | 2 235 885 zł | 14 307 zł |
| Większy wkład własny | 1 572 164 zł | 18% | 10 lat | 2 480 875 zł | 326 491 zł | 2 154 384 zł | 11 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 572 164 zł w kredycie na 1 446 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1446391.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 446 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 480 558 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 926 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 058 zł czyli o 2 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 480 558 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
