Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 572 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 572 340 zł na 10 lat będzie kosztował 2 411 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 098 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 093 031 zł
| Cena: | 1 572 340,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 723 276,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 093 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 411 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 313 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 098 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 888 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 415 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 308 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 729 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 154 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 572 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 415 106 zł | 28% | 10 lat | 2 170 773 zł | 282 045 zł | 1 888 728 zł | 8 774 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 729 574 zł | 28% | 10 lat | 2 653 167 zł | 344 721 zł | 2 308 446 zł | 10 723 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 572 340 zł | 18% | 10 lat | 2 481 153 zł | 326 528 zł | 2 154 625 zł | 11 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 572 340 zł w kredycie na 1 132 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1132085.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 132 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 376 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 508 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 568 zł czyli o 2 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 376 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
