Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 572 391 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 572 391 zł na 10 lat będzie kosztował 2 550 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 210 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 093 130 zł
| Cena: | 1 572 390,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 723 299,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 093 130 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 550 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 210 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 989 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 415 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 431 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 729 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 236 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 572 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 154 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 572 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 415 152 zł | 8% | 10 lat | 2 295 376 zł | 305 715 zł | 1 989 661 zł | 12 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 729 630 zł | 8% | 10 lat | 2 805 459 zł | 373 652 zł | 2 431 807 zł | 14 875 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 572 391 zł | 4% | 10 lat | 2 581 865 zł | 345 659 zł | 2 236 207 zł | 14 309 zł |
| Większy wkład własny | 1 572 391 zł | 18% | 10 lat | 2 481 232 zł | 326 538 zł | 2 154 694 zł | 11 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 572 391 zł w kredycie na 1 446 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1446599.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 446 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 480 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 927 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 060 zł czyli o 2 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 480 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
