Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 572 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 572 421 zł na 10 lat będzie kosztował 2 581 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 236 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 093 190 zł
| Cena: | 1 572 421,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 723 313,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 093 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 581 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 236 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 012 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 415 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 459 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 729 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 210 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 572 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 415 179 zł | 4% | 10 lat | 2 323 724 zł | 311 099 zł | 2 012 625 zł | 12 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 729 663 zł | 4% | 10 lat | 2 840 107 zł | 380 232 zł | 2 459 875 zł | 15 740 zł |
| Większy wkład własny | 1 572 421 zł | 8% | 10 lat | 2 550 467 zł | 339 690 zł | 2 210 777 zł | 13 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 572 421 zł w kredycie na 1 509 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1509525.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 509 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 501 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 011 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 759 zł czyli o 2 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 501 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
