Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 572 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 572 439 zł na 10 lat będzie kosztował 2 412 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 098 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 093 225 zł
| Cena: | 1 572 438,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 723 321,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 093 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 412 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 313 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 098 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 888 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 415 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 308 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 729 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 154 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 572 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 415 195 zł | 28% | 10 lat | 2 170 909 zł | 282 062 zł | 1 888 846 zł | 8 774 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 729 683 zł | 28% | 10 lat | 2 653 333 zł | 344 743 zł | 2 308 590 zł | 10 724 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 572 439 zł | 18% | 10 lat | 2 481 308 zł | 326 548 zł | 2 154 760 zł | 11 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 572 439 zł w kredycie na 1 132 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1132156.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 132 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 376 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 508 311 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 569 zł czyli o 2 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 376 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
