Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 572 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 572 439 zł na 10 lat będzie kosztował 2 481 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 154 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 093 225 zł
| Cena: | 1 572 438,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 723 321,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 093 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 481 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 154 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 939 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 415 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 370 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 729 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 210 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 572 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 098 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 572 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 415 195 zł | 18% | 10 lat | 2 233 178 zł | 293 894 zł | 1 939 284 zł | 10 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 729 683 zł | 18% | 10 lat | 2 729 439 zł | 359 203 zł | 2 370 236 zł | 12 800 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 572 439 zł | 8% | 10 lat | 2 550 496 zł | 339 694 zł | 2 210 802 zł | 13 523 zł |
| Większy wkład własny | 1 572 439 zł | 28% | 10 lat | 2 412 121 zł | 313 403 zł | 2 098 718 zł | 9 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 572 439 zł w kredycie na 1 289 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1289400.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 289 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 428 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 717 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 315 zł czyli o 2 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 428 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
