Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 725 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 725 523 zł na 10 lat będzie kosztował 24 500 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 264 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 934 484 zł
| Cena: | 15 725 522,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 233 740,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 934 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 500 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 235 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 264 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 138 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 152 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 390 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 298 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 824 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 725 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 704 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 725 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 152 971 zł | 18% | 10 lat | 22 050 328 zł | 2 912 257 zł | 19 138 071 zł | 104 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 298 075 zł | 18% | 10 lat | 26 950 401 zł | 3 559 425 zł | 23 390 976 zł | 128 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 725 523 zł | 8% | 10 lat | 25 192 288 zł | 3 367 306 zł | 21 824 981 zł | 135 239 zł |
| Większy wkład własny | 15 725 523 zł | 28% | 10 lat | 23 808 442 zł | 3 104 375 zł | 20 704 066 zł | 97 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 725 523 zł w kredycie na 12 894 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 894 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 284 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 179 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 160 zł czyli o 26 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 284 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
