Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 572 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 572 957 zł na 10 lat będzie kosztował 2 412 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 099 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 094 244 zł
| Cena: | 1 572 956,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 723 560,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 094 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 412 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 313 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 099 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 889 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 415 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 309 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 730 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 155 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 572 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 415 661 zł | 28% | 10 lat | 2 171 624 zł | 282 155 zł | 1 889 469 zł | 8 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 730 252 zł | 28% | 10 lat | 2 654 207 zł | 344 857 zł | 2 309 351 zł | 10 728 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 572 957 zł | 18% | 10 lat | 2 482 126 zł | 326 656 zł | 2 155 470 zł | 11 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 572 957 zł w kredycie na 1 132 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1132529.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 132 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 376 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 508 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 573 zł czyli o 2 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 376 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
