Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 572 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 572 957 zł na 10 lat będzie kosztował 2 551 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 211 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 094 244 zł
| Cena: | 1 572 956,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 723 560,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 094 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 551 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 211 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 990 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 415 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 432 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 730 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 237 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 572 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 155 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 572 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 415 661 zł | 8% | 10 lat | 2 296 202 zł | 305 825 zł | 1 990 377 zł | 12 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 730 253 zł | 8% | 10 lat | 2 806 470 zł | 373 786 zł | 2 432 683 zł | 14 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 572 957 zł | 4% | 10 lat | 2 582 795 zł | 345 783 zł | 2 237 012 zł | 14 314 zł |
| Większy wkład własny | 1 572 957 zł | 18% | 10 lat | 2 482 126 zł | 326 656 zł | 2 155 470 zł | 11 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 572 957 zł w kredycie na 1 447 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1447120.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 447 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 480 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 927 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 066 zł czyli o 2 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 480 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
