Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 573 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 573 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 551 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 211 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 094 329 zł
| Cena: | 1 573 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 723 580 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 094 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 551 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 211 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 990 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 415 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 432 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 730 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 237 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 573 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 155 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 573 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 415 700 zł | 8% | 10 lat | 2 296 265 zł | 305 834 zł | 1 990 432 zł | 12 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 730 300 zł | 8% | 10 lat | 2 806 547 zł | 373 797 zł | 2 432 750 zł | 14 881 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 573 000 zł | 4% | 10 lat | 2 582 866 zł | 345 793 zł | 2 237 073 zł | 14 314 zł |
| Większy wkład własny | 1 573 000 zł | 18% | 10 lat | 2 482 194 zł | 326 665 zł | 2 155 529 zł | 11 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 573 000 zł w kredycie na 1 447 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1447160 zł.
| Kwota kredytu: | 1 447 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 480 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 927 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 066 zł czyli o 2 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 480 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
