Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 731 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 731 185 zł na 10 lat będzie kosztował 25 515 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 087 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 945 621 zł
| Cena: | 15 731 184,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 236 344,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 945 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 515 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 428 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 087 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 878 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 158 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 296 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 304 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 832 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 731 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 158 066 zł | 4% | 10 lat | 22 964 383 zł | 3 085 467 zł | 19 878 916 zł | 128 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 304 303 zł | 4% | 10 lat | 28 067 580 zł | 3 771 127 zł | 24 296 453 zł | 157 469 zł |
| Większy wkład własny | 15 731 185 zł | 8% | 10 lat | 25 201 358 zł | 3 368 519 zł | 21 832 839 zł | 135 288 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 731 185 zł w kredycie na 15 101 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 101 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 017 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 119 496 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 662 zł czyli o 24 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 017 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
