Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 731 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 731 185 zł na 10 lat będzie kosztował 24 509 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 272 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 945 621 zł
| Cena: | 15 731 184,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 236 345,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 945 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 509 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 237 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 272 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 144 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 158 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 399 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 304 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 832 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 731 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 711 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 731 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 158 066 zł | 18% | 10 lat | 22 058 267 zł | 2 913 305 zł | 19 144 962 zł | 104 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 304 303 zł | 18% | 10 lat | 26 960 104 zł | 3 560 706 zł | 23 399 398 zł | 128 052 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 731 185 zł | 8% | 10 lat | 25 201 358 zł | 3 368 519 zł | 21 832 839 zł | 135 288 zł |
| Większy wkład własny | 15 731 185 zł | 28% | 10 lat | 23 817 014 zł | 3 105 493 zł | 20 711 521 zł | 97 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 731 185 zł w kredycie na 12 899 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 899 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 285 831 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 185 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 212 zł czyli o 26 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 285 831 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
