Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 573 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 573 544 zł na 10 lat będzie kosztował 2 483 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 156 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 095 400 zł
| Cena: | 1 573 544,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 723 830,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 095 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 483 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 156 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 940 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 416 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 371 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 730 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 212 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 573 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 100 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 573 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 416 190 zł | 18% | 10 lat | 2 234 748 zł | 294 100 zł | 1 940 647 zł | 10 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 730 899 zł | 18% | 10 lat | 2 731 358 zł | 359 456 zł | 2 371 902 zł | 12 809 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 573 544 zł | 8% | 10 lat | 2 552 289 zł | 339 933 zł | 2 212 356 zł | 13 532 zł |
| Większy wkład własny | 1 573 544 zł | 28% | 10 lat | 2 413 817 zł | 313 623 zł | 2 100 194 zł | 9 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 573 544 zł w kredycie na 1 290 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1290307.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 290 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 428 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 719 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 325 zł czyli o 2 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 428 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
