Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 573 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 573 544 zł na 10 lat będzie kosztował 2 552 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 212 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 095 400 zł
| Cena: | 1 573 544,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 723 830,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 095 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 552 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 339 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 212 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 991 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 416 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 433 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 730 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 237 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 573 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 156 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 573 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 416 190 zł | 8% | 10 lat | 2 297 060 zł | 305 939 zł | 1 991 120 zł | 12 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 730 899 zł | 8% | 10 lat | 2 807 518 zł | 373 926 zł | 2 433 592 zł | 14 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 573 544 zł | 4% | 10 lat | 2 583 760 zł | 345 912 zł | 2 237 847 zł | 14 319 zł |
| Większy wkład własny | 1 573 544 zł | 18% | 10 lat | 2 483 053 zł | 326 778 zł | 2 156 275 zł | 11 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 573 544 zł w kredycie na 1 447 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1447661.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 447 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 480 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 928 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 072 zł czyli o 2 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 480 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
