Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 574 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 574 073 zł na 10 lat będzie kosztował 2 414 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 100 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 096 440 zł
| Cena: | 1 574 073,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 724 073,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 096 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 414 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 313 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 100 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 890 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 416 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 310 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 731 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 157 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 574 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 416 666 zł | 28% | 10 lat | 2 173 165 zł | 282 356 zł | 1 890 810 zł | 8 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 731 481 zł | 28% | 10 lat | 2 656 091 zł | 345 101 zł | 2 310 990 zł | 10 735 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 574 073 zł | 18% | 10 lat | 2 483 888 zł | 326 888 zł | 2 157 000 zł | 11 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 574 073 zł w kredycie na 1 133 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1133333.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 133 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 376 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 509 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 582 zł czyli o 2 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 376 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
