Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 574 111 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 574 111 zł na 10 lat będzie kosztował 2 414 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 100 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 096 514 zł
| Cena: | 1 574 110,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 724 090,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 096 514 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 414 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 313 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 100 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 890 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 416 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 311 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 731 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 157 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 574 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 416 700 zł | 28% | 10 lat | 2 173 217 zł | 282 362 zł | 1 890 855 zł | 8 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 731 522 zł | 28% | 10 lat | 2 656 154 zł | 345 110 zł | 2 311 045 zł | 10 735 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 574 111 zł | 18% | 10 lat | 2 483 947 zł | 326 896 zł | 2 157 051 zł | 11 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 574 111 zł w kredycie na 1 133 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1133359.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 133 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 376 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 509 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 583 zł czyli o 2 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 376 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
