Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 574 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 574 214 zł na 10 lat będzie kosztował 2 484 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 157 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 096 717 zł
| Cena: | 1 574 213,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 724 138,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 096 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 484 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 157 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 941 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 416 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 372 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 731 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 213 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 574 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 101 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 574 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 416 792 zł | 18% | 10 lat | 2 235 698 zł | 294 225 zł | 1 941 473 zł | 10 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 731 635 zł | 18% | 10 lat | 2 732 520 zł | 359 609 zł | 2 372 912 zł | 12 814 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 574 214 zł | 8% | 10 lat | 2 553 375 zł | 340 077 zł | 2 213 297 zł | 13 538 zł |
| Większy wkład własny | 1 574 214 zł | 28% | 10 lat | 2 414 844 zł | 313 757 zł | 2 101 087 zł | 9 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 574 214 zł w kredycie na 1 290 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1290855.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 290 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 428 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 719 738 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 331 zł czyli o 2 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 428 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
