Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 574 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 574 353 zł na 10 lat będzie kosztował 2 484 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 157 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 096 991 zł
| Cena: | 1 574 353,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 724 202,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 096 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 484 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 157 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 941 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 416 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 373 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 731 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 213 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 574 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 101 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 574 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 416 918 zł | 18% | 10 lat | 2 235 896 zł | 294 251 zł | 1 941 645 zł | 10 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 731 788 zł | 18% | 10 lat | 2 732 762 zł | 359 640 zł | 2 373 122 zł | 12 815 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 574 353 zł | 8% | 10 lat | 2 553 601 zł | 340 107 zł | 2 213 493 zł | 13 539 zł |
| Większy wkład własny | 1 574 353 zł | 28% | 10 lat | 2 415 058 zł | 313 784 zł | 2 101 273 zł | 9 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 574 353 zł w kredycie na 1 290 970 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1290970.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 290 970 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 428 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 719 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 332 zł czyli o 2 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 428 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
