Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 743 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 743 756 zł na 10 lat będzie kosztował 24 528 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 289 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 970 351 zł
| Cena: | 15 743 755,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 242 127,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 970 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 528 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 239 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 289 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 160 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 169 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 418 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 318 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 850 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 743 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 728 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 743 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 169 380 zł | 18% | 10 lat | 22 075 894 zł | 2 915 633 zł | 19 160 261 zł | 104 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 318 131 zł | 18% | 10 lat | 26 981 649 zł | 3 563 552 zł | 23 418 097 zł | 128 154 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 743 756 zł | 8% | 10 lat | 25 221 497 zł | 3 371 210 zł | 21 850 286 zł | 135 396 zł |
| Większy wkład własny | 15 743 756 zł | 28% | 10 lat | 23 836 046 zł | 3 107 975 zł | 20 728 071 zł | 97 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 743 756 zł w kredycie na 12 909 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 909 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 289 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 199 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 326 zł czyli o 26 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 289 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
