Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 743 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 743 756 zł na 10 lat będzie kosztował 23 836 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 728 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 970 351 zł
| Cena: | 15 743 755,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 242 127,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 970 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 836 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 107 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 728 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 655 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 169 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 800 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 318 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 289 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 743 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 169 380 zł | 28% | 10 lat | 21 452 442 zł | 2 797 177 zł | 18 655 264 zł | 87 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 318 131 zł | 28% | 10 lat | 26 219 651 zł | 3 418 772 zł | 22 800 879 zł | 107 372 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 743 756 zł | 18% | 10 lat | 24 528 772 zł | 3 239 593 zł | 21 289 179 zł | 116 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 743 756 zł w kredycie na 11 335 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 335 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 766 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 101 681 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 847 zł czyli o 28 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 766 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
