Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 574 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 574 640 zł na 10 lat będzie kosztował 2 415 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 101 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 097 555 zł
| Cena: | 1 574 640 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 724 334,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 097 555 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 415 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 313 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 101 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 891 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 417 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 311 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 732 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 157 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 574 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 417 176 zł | 28% | 10 lat | 2 173 948 zł | 282 457 zł | 1 891 491 zł | 8 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 732 104 zł | 28% | 10 lat | 2 657 048 zł | 345 226 zł | 2 311 822 zł | 10 739 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 574 640 zł | 18% | 10 lat | 2 484 782 zł | 327 005 zł | 2 157 776 zł | 11 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 574 640 zł w kredycie na 1 133 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1133741 zł.
| Kwota kredytu: | 1 133 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 376 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 510 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 587 zł czyli o 2 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 376 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
