Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 574 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 574 640 zł na 10 lat będzie kosztował 2 585 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 239 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 097 555 zł
| Cena: | 1 574 640 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 724 334,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 097 555 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 585 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 346 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 239 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 015 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 417 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 463 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 732 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 213 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 574 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 417 176 zł | 4% | 10 lat | 2 327 003 zł | 311 538 zł | 2 015 465 zł | 12 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 732 104 zł | 4% | 10 lat | 2 844 115 zł | 380 768 zł | 2 463 346 zł | 15 762 zł |
| Większy wkład własny | 1 574 640 zł | 8% | 10 lat | 2 554 066 zł | 340 169 zł | 2 213 897 zł | 13 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 574 640 zł w kredycie na 1 511 655 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1511655 zł.
| Kwota kredytu: | 1 511 655 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 502 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 013 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 782 zł czyli o 2 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 502 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
