Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 751 691 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 751 691 zł na 10 lat będzie kosztował 24 541 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 299 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 985 961 zł
| Cena: | 15 751 691,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 245 778,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 985 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 541 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 241 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 299 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 169 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 176 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 429 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 326 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 861 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 751 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 738 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 751 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 176 522 zł | 18% | 10 lat | 22 087 022 zł | 2 917 103 zł | 19 169 919 zł | 104 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 326 861 zł | 18% | 10 lat | 26 995 249 zł | 3 565 348 zł | 23 429 901 zł | 128 219 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 751 691 zł | 8% | 10 lat | 25 234 210 zł | 3 372 910 zł | 21 861 300 zł | 135 465 zł |
| Większy wkład własny | 15 751 691 zł | 28% | 10 lat | 23 848 061 zł | 3 109 541 zł | 20 738 519 zł | 97 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 751 691 zł w kredycie na 12 916 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 916 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 291 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 207 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 398 zł czyli o 26 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 291 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
