Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 575 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 575 229 zł na 10 lat będzie kosztował 2 555 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 214 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 098 714 zł
| Cena: | 1 575 228,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 724 605,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 098 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 555 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 214 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 993 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 417 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 436 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 732 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 240 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 575 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 158 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 575 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 417 706 zł | 8% | 10 lat | 2 299 519 zł | 306 267 zł | 1 993 252 zł | 12 192 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 732 752 zł | 8% | 10 lat | 2 810 523 zł | 374 326 zł | 2 436 197 zł | 14 902 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 575 229 zł | 4% | 10 lat | 2 586 526 zł | 346 283 zł | 2 240 243 zł | 14 335 zł |
| Większy wkład własny | 1 575 229 zł | 18% | 10 lat | 2 485 711 zł | 327 128 zł | 2 158 583 zł | 11 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 575 229 zł w kredycie na 1 449 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1449210.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 449 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 481 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 930 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 089 zł czyli o 2 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 481 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
