Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 752 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 752 500 zł na 10 lat będzie kosztował 23 849 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 739 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 987 552 zł
| Cena: | 15 752 500,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 246 150,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 987 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 849 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 109 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 739 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 665 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 177 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 813 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 327 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 301 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 752 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 177 250 zł | 28% | 10 lat | 21 464 357 zł | 2 798 731 zł | 18 665 626 zł | 87 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 327 750 zł | 28% | 10 lat | 26 234 214 zł | 3 420 671 zł | 22 813 543 zł | 107 432 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 752 500 zł | 18% | 10 lat | 24 542 395 zł | 3 241 392 zł | 21 301 003 zł | 116 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 752 500 zł w kredycie na 11 341 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 341 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 768 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 110 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 125 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 125 917 zł czyli o 28 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 768 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
