Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 752 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 752 501 zł na 10 lat będzie kosztował 24 542 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 301 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 987 553 zł
| Cena: | 15 752 500,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 246 150,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 987 553 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 542 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 241 392 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 301 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 170 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 177 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 431 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 327 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 862 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 752 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 739 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 752 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 177 250 zł | 18% | 10 lat | 22 088 156 zł | 2 917 253 zł | 19 170 903 zł | 104 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 327 751 zł | 18% | 10 lat | 26 996 635 zł | 3 565 531 zł | 23 431 104 zł | 128 225 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 752 501 zł | 8% | 10 lat | 25 235 506 zł | 3 373 083 zł | 21 862 423 zł | 135 472 zł |
| Większy wkład własny | 15 752 501 zł | 28% | 10 lat | 23 849 286 zł | 3 109 701 zł | 20 739 585 zł | 97 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 752 501 zł w kredycie na 12 917 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 917 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 291 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 208 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 406 zł czyli o 26 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 291 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
