Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 575 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 575 450 zł na 10 lat będzie kosztował 2 486 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 158 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 099 148 zł
| Cena: | 1 575 449,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 724 706,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 099 148 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 486 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 327 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 158 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 942 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 417 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 374 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 732 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 215 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 575 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 102 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 575 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 417 905 zł | 18% | 10 lat | 2 237 454 zł | 294 456 zł | 1 942 997 zł | 10 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 732 995 zł | 18% | 10 lat | 2 734 665 zł | 359 891 zł | 2 374 774 zł | 12 824 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 575 450 zł | 8% | 10 lat | 2 555 379 zł | 340 344 zł | 2 215 035 zł | 13 549 zł |
| Większy wkład własny | 1 575 450 zł | 28% | 10 lat | 2 416 740 zł | 314 003 zł | 2 102 737 zł | 9 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 575 450 zł w kredycie na 1 291 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1291869.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 291 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 429 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 721 088 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 342 zł czyli o 2 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 429 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
