Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 575 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 575 618 zł na 10 lat będzie kosztował 2 486 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 159 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 099 478 zł
| Cena: | 1 575 617,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 724 784,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 099 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 486 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 327 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 159 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 943 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 375 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 215 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 575 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 102 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 575 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 418 056 zł | 18% | 10 lat | 2 237 692 zł | 294 488 zł | 1 943 204 zł | 10 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 733 179 zł | 18% | 10 lat | 2 734 957 zł | 359 929 zł | 2 375 028 zł | 12 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 575 618 zł | 8% | 10 lat | 2 555 652 zł | 340 381 zł | 2 215 271 zł | 13 550 zł |
| Większy wkład własny | 1 575 618 zł | 28% | 10 lat | 2 416 997 zł | 314 036 zł | 2 102 961 zł | 9 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 575 618 zł w kredycie na 1 292 007 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1292006.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 292 007 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 429 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 721 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 344 zł czyli o 2 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 429 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
