Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 756 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 756 985 zł na 10 lat będzie kosztował 25 242 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 868 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 996 375 zł
| Cena: | 15 756 985,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 248 213,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 996 375 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 242 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 374 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 868 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 681 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 181 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 055 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 332 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 123 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 756 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 307 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 756 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 181 287 zł | 8% | 10 lat | 22 718 422 zł | 3 036 639 zł | 19 681 783 zł | 121 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 332 684 zł | 8% | 10 lat | 27 766 960 zł | 3 711 448 zł | 24 055 512 zł | 149 061 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 756 985 zł | 4% | 10 lat | 25 557 830 zł | 3 433 920 zł | 22 123 911 zł | 143 389 zł |
| Większy wkład własny | 15 756 985 zł | 18% | 10 lat | 24 549 383 zł | 3 242 315 zł | 21 307 068 zł | 116 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 756 985 zł w kredycie na 14 496 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 496 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 816 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 312 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 940 zł czyli o 25 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 816 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
