Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 575 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 575 714 zł na 10 lat będzie kosztował 2 486 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 159 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 099 669 zł
| Cena: | 1 575 714,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 724 828,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 099 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 486 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 327 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 159 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 943 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 375 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 215 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 575 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 103 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 575 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 418 143 zł | 18% | 10 lat | 2 237 829 zł | 294 506 zł | 1 943 324 zł | 10 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 733 286 zł | 18% | 10 lat | 2 735 125 zł | 359 951 zł | 2 375 173 zł | 12 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 575 714 zł | 8% | 10 lat | 2 555 809 zł | 340 402 zł | 2 215 407 zł | 13 551 zł |
| Większy wkład własny | 1 575 714 zł | 28% | 10 lat | 2 417 146 zł | 314 056 zł | 2 103 090 zł | 9 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 575 714 zł w kredycie na 1 292 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1292086.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 292 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 429 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 721 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 345 zł czyli o 2 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 429 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
