Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 575 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 575 714 zł na 10 lat będzie kosztował 2 587 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 240 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 099 669 zł
| Cena: | 1 575 714,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 724 828,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 099 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 587 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 346 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 240 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 016 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 465 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 215 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 575 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 418 143 zł | 4% | 10 lat | 2 328 591 zł | 311 750 zł | 2 016 840 zł | 12 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 733 286 zł | 4% | 10 lat | 2 846 055 zł | 381 028 zł | 2 465 027 zł | 15 773 zł |
| Większy wkład własny | 1 575 714 zł | 8% | 10 lat | 2 555 809 zł | 340 402 zł | 2 215 407 zł | 13 551 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 575 714 zł w kredycie na 1 512 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1512686.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 512 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 502 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 015 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 794 zł czyli o 2 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 502 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
