Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 575 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 575 795 zł na 10 lat będzie kosztował 2 486 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 159 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 099 828 zł
| Cena: | 1 575 795,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 724 865,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 099 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 486 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 327 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 159 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 943 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 375 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 215 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 575 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 103 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 575 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 418 216 zł | 18% | 10 lat | 2 237 944 zł | 294 521 zł | 1 943 424 zł | 10 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 733 375 zł | 18% | 10 lat | 2 735 265 zł | 359 970 zł | 2 375 295 zł | 12 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 575 795 zł | 8% | 10 lat | 2 555 940 zł | 340 419 zł | 2 215 521 zł | 13 552 zł |
| Większy wkład własny | 1 575 795 zł | 28% | 10 lat | 2 417 270 zł | 314 072 zł | 2 103 198 zł | 9 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 575 795 zł w kredycie na 1 292 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1292152.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 292 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 429 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 721 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 346zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 346 zł czyli o 2 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 429 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
