Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 758 763 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 758 763 zł na 10 lat będzie kosztował 24 552 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 309 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 999 871 zł
| Cena: | 15 758 762,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 249 030,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 999 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 552 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 242 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 309 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 178 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 182 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 440 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 334 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 871 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 758 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 747 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 758 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 182 886 zł | 18% | 10 lat | 22 096 937 zł | 2 918 413 zł | 19 178 524 zł | 104 953 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 334 639 zł | 18% | 10 lat | 27 007 367 zł | 3 566 949 zł | 23 440 419 zł | 128 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 758 763 zł | 8% | 10 lat | 25 245 538 zł | 3 374 424 zł | 21 871 114 zł | 135 525 zł |
| Większy wkład własny | 15 758 763 zł | 28% | 10 lat | 23 858 767 zł | 3 110 937 zł | 20 747 829 zł | 97 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 758 763 zł w kredycie na 12 922 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 922 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 293 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 215 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 463 zł czyli o 26 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 293 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
