Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 576 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 576 075 zł na 10 lat będzie kosztował 2 417 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 103 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 100 377 zł
| Cena: | 1 576 074,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 724 994,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 100 377 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 417 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 314 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 103 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 893 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 313 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 159 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 418 467 zł | 28% | 10 lat | 2 175 929 zł | 282 715 zł | 1 893 214 zł | 8 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 733 682 zł | 28% | 10 lat | 2 659 468 zł | 345 540 zł | 2 313 928 zł | 10 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 576 075 zł | 18% | 10 lat | 2 487 046 zł | 327 303 zł | 2 159 742 zł | 11 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 576 075 zł w kredycie na 1 134 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1134774.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 134 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 377 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 511 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 598 zł czyli o 2 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 377 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
