Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 576 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 576 075 zł na 10 lat będzie kosztował 2 487 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 159 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 100 377 zł
| Cena: | 1 576 074,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 724 994,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 100 377 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 487 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 327 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 159 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 943 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 375 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 215 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 103 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 418 467 zł | 18% | 10 lat | 2 238 341 zł | 294 573 zł | 1 943 768 zł | 10 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 733 682 zł | 18% | 10 lat | 2 735 750 zł | 360 034 zł | 2 375 717 zł | 12 829 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 576 075 zł | 8% | 10 lat | 2 556 393 zł | 340 479 zł | 2 215 914 zł | 13 554 zł |
| Większy wkład własny | 1 576 075 zł | 28% | 10 lat | 2 417 698 zł | 314 127 zł | 2 103 571 zł | 9 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 576 075 zł w kredycie na 1 292 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1292381.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 292 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 429 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 721 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 348 zł czyli o 2 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 429 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
