Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 762 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 762 179 zł na 10 lat będzie kosztował 24 557 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 314 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 006 592 zł
| Cena: | 15 762 179,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 250 602,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 006 592 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 557 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 243 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 314 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 182 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 185 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 445 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 338 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 875 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 762 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 752 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 762 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 185 961 zł | 18% | 10 lat | 22 101 727 zł | 2 919 045 zł | 19 182 682 zł | 104 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 338 397 zł | 18% | 10 lat | 27 013 222 zł | 3 567 722 zł | 23 445 501 zł | 128 304 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 762 179 zł | 8% | 10 lat | 25 251 011 zł | 3 375 155 zł | 21 875 855 zł | 135 555 zł |
| Większy wkład własny | 15 762 179 zł | 28% | 10 lat | 23 863 939 zł | 3 111 612 zł | 20 752 327 zł | 97 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 762 179 zł w kredycie na 12 924 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 924 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 294 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 219 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 494 zł czyli o 26 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 294 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
