Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 762 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 762 365 zł na 10 lat będzie kosztował 25 566 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 131 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 006 959 zł
| Cena: | 15 762 365,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 250 688,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 006 959 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 566 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 435 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 131 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 918 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 186 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 344 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 338 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 876 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 762 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 186 129 zł | 4% | 10 lat | 23 009 901 zł | 3 091 583 zł | 19 918 318 zł | 129 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 338 602 zł | 4% | 10 lat | 28 123 213 zł | 3 778 602 zł | 24 344 611 zł | 157 781 zł |
| Większy wkład własny | 15 762 365 zł | 8% | 10 lat | 25 251 310 zł | 3 375 195 zł | 21 876 114 zł | 135 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 762 365 zł w kredycie na 15 131 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 131 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 027 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 159 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 995 zł czyli o 24 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 027 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
