Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 762 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 762 366 zł na 10 lat będzie kosztował 25 251 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 876 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 006 959 zł
| Cena: | 15 762 365,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 250 688,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 006 959 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 251 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 375 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 876 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 688 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 186 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 063 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 338 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 131 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 762 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 314 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 762 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 186 129 zł | 8% | 10 lat | 22 726 179 zł | 3 037 676 zł | 19 688 503 zł | 122 001 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 338 602 zł | 8% | 10 lat | 27 776 441 zł | 3 712 715 zł | 24 063 726 zł | 149 112 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 762 366 zł | 4% | 10 lat | 25 566 557 zł | 3 435 092 zł | 22 131 465 zł | 143 438 zł |
| Większy wkład własny | 15 762 366 zł | 18% | 10 lat | 24 557 765 zł | 3 243 422 zł | 21 314 344 zł | 116 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 762 366 zł w kredycie na 14 501 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 501 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 818 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 319 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 995 zł czyli o 25 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 818 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
