Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 762 878 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 762 878 zł na 10 lat będzie kosztował 25 252 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 876 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 007 966 zł
| Cena: | 15 762 877,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 250 923,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 007 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 252 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 375 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 876 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 689 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 186 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 064 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 339 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 143 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 132 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 762 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 315 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 762 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 186 590 zł | 8% | 10 lat | 22 726 917 zł | 3 037 774 zł | 19 689 143 zł | 122 005 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 339 165 zł | 8% | 10 lat | 27 777 343 zł | 3 712 835 zł | 24 064 508 zł | 149 117 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 762 878 zł | 4% | 10 lat | 25 567 388 zł | 3 435 204 zł | 22 132 184 zł | 143 442 zł |
| Większy wkład własny | 15 762 878 zł | 18% | 10 lat | 24 558 563 zł | 3 243 527 zł | 21 315 036 zł | 116 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 762 878 zł w kredycie na 14 501 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 501 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 818 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 320 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 161 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 161 000 zł czyli o 25 439 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 818 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
