Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 762 878 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 762 878 zł na 10 lat będzie kosztował 24 558 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 315 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 007 967 zł
| Cena: | 15 762 877,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 250 923,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 007 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 558 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 243 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 315 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 183 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 186 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 446 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 339 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 876 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 762 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 753 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 762 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 186 590 zł | 18% | 10 lat | 22 102 707 zł | 2 919 175 zł | 19 183 533 zł | 104 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 339 166 zł | 18% | 10 lat | 27 014 420 zł | 3 567 880 zł | 23 446 540 zł | 128 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 762 878 zł | 8% | 10 lat | 25 252 130 zł | 3 375 305 zł | 21 876 825 zł | 135 561 zł |
| Większy wkład własny | 15 762 878 zł | 28% | 10 lat | 23 864 997 zł | 3 111 750 zł | 20 753 247 zł | 97 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 762 878 zł w kredycie na 12 925 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 925 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 294 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 220 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 500 zł czyli o 26 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 294 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
