Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 762 878 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 762 878 zł na 10 lat będzie kosztował 25 567 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 132 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 143 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 007 967 zł
| Cena: | 15 762 877,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 250 923,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 007 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 567 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 435 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 132 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 143 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 918 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 186 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 157 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 345 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 339 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 876 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 762 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 186 590 zł | 4% | 10 lat | 23 010 649 zł | 3 091 684 zł | 19 918 966 zł | 129 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 339 166 zł | 4% | 10 lat | 28 124 127 zł | 3 778 724 zł | 24 345 402 zł | 157 786 zł |
| Większy wkład własny | 15 762 878 zł | 8% | 10 lat | 25 252 130 zł | 3 375 305 zł | 21 876 825 zł | 135 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 762 878 zł w kredycie na 15 132 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 132 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 027 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 160 030 zł | |
| Rata miesięczna: | 168 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 168 000 zł czyli o 24 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 027 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
