Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 576 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 576 304 zł na 10 lat będzie kosztował 2 418 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 103 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 100 828 zł
| Cena: | 1 576 303,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 725 099,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 100 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 418 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 314 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 103 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 893 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 314 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 160 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 418 673 zł | 28% | 10 lat | 2 176 245 zł | 282 756 zł | 1 893 489 zł | 8 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 733 934 zł | 28% | 10 lat | 2 659 855 zł | 345 590 zł | 2 314 264 zł | 10 750 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 576 304 zł | 18% | 10 lat | 2 487 407 zł | 327 351 zł | 2 160 056 zł | 11 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 576 304 zł w kredycie na 1 134 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1134938.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 134 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 377 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 512 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 600 zł czyli o 2 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 377 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
