Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 576 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 576 532 zł na 10 lat będzie kosztował 2 588 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 242 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 101 277 zł
| Cena: | 1 576 531,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 725 204,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 101 277 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 588 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 346 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 242 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 017 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 466 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 216 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 418 879 zł | 4% | 10 lat | 2 329 799 zł | 311 912 zł | 2 017 887 zł | 12 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 734 185 zł | 4% | 10 lat | 2 847 532 zł | 381 226 zł | 2 466 306 zł | 15 781 zł |
| Większy wkład własny | 1 576 532 zł | 8% | 10 lat | 2 557 134 zł | 340 578 zł | 2 216 556 zł | 13 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 576 532 zł w kredycie na 1 513 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1513470.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 513 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 502 845 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 016 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 803 zł czyli o 2 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 502 845 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
