Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 576 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 576 693 zł na 10 lat będzie kosztował 2 488 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 160 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 101 593 zł
| Cena: | 1 576 692,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 725 278,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 101 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 488 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 327 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 160 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 944 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 419 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 376 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 216 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 104 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 419 023 zł | 18% | 10 lat | 2 239 219 zł | 294 689 zł | 1 944 530 zł | 10 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 734 362 zł | 18% | 10 lat | 2 736 823 zł | 360 175 zł | 2 376 648 zł | 12 834 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 576 693 zł | 8% | 10 lat | 2 557 395 zł | 340 613 zł | 2 216 782 zł | 13 560 zł |
| Większy wkład własny | 1 576 693 zł | 28% | 10 lat | 2 418 646 zł | 314 251 zł | 2 104 396 zł | 9 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 576 693 zł w kredycie na 1 292 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1292888.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 292 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 429 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 722 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 354 zł czyli o 2 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 429 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
