Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 576 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 576 693 zł na 10 lat będzie kosztował 2 557 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 216 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 101 593 zł
| Cena: | 1 576 692,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 725 278,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 101 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 557 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 216 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 995 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 419 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 438 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 242 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 160 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 419 023 zł | 8% | 10 lat | 2 301 656 zł | 306 552 zł | 1 995 104 zł | 12 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 734 362 zł | 8% | 10 lat | 2 813 135 zł | 374 674 zł | 2 438 461 zł | 14 916 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 576 693 zł | 4% | 10 lat | 2 588 929 zł | 346 604 zł | 2 242 325 zł | 14 348 zł |
| Większy wkład własny | 1 576 693 zł | 18% | 10 lat | 2 488 021 zł | 327 432 zł | 2 160 589 zł | 11 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 576 693 zł w kredycie na 1 450 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1450557.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 450 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 481 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 932 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 104 zł czyli o 2 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 481 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
